1980〜1990年築, 専有面積6.32㎡〜26.32㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+4.9%
杉並区
66.6万円/㎡
前年比+6.6%
メゾン・ド・エピナール
東京都杉並区阿佐谷南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 16.32㎡の場合
相場
1,142万円
70.0万円/㎡
463
916
1,369
1,821
AI査定結果
推定相場価格
1,142万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
916万円〜1,369万円
56.1万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン・ド・エピナール
1,120万円（68.6万円/㎡）/ 1階 / 16.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,120万円 | 68.6万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/27 | 1,130万円 | 69.2万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/07 | 1,130万円 | 69.2万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2025/01/07 | 1,250万円 | 76.6万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/27 | 730万円 | 44.7万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/15 | 750万円 | 46.0万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/21 | 1,130万円 | 69.2万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は69.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | メゾン・ド・エピナール 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,120万円 | 68.6万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 940万円 | 57.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 720万円 | 53.3万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニューハイム阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅3分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/18 | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 735万円 | 56.4万円 | 13.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,350万円 | 81.7万円 | 16.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | メルカード新高円寺 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅14分 | 1,000万円 | 62.1万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2021/05/15 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,550万円 | 83.1万円 | 18.66㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/24 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/27 | メゾン大成 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/20 | ペガサスマンション高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 860万円 | 53.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/27 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 96.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2023/03/09 | グローリア初穂阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,280万円 | 76.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,100万円 | 68.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | トップ阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | スカイコート阿佐ケ谷第3 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,300万円 | 81.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2022/04/14 | TOP阿佐谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 840万円 | 64.6万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,390万円 | 75.7万円 | 18.35㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,490万円 | 81.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/16 | 日興パレス阿佐ケ谷PART2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/05 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/03 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 980万円 | 60.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2021/06/18 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 1,130万円 | 69.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2022/05/18 | シャンボール高円寺駅前 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,720万円 | 84.9万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/24 | メゾン・ド・フォンティーヌ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 1,080万円 | 64.4万円 | 16.78㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、杉並区では6.6%上昇しています。
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メルカード新高円寺
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